Le locataire est responsable des dégradations survenant dans le logement pendant la durée du bail. Cependant, si les dégradations ont été occasionnées par un cambrioleur, les réparations ne sont pas à sa charge.

Le locataire doit se tourner vers son assureur (particuliers). Celui-ci lui indiquera les démarches à effectuer, qui varient selon le type de contrat d'assurance souscrit.